Gdańsk kończy spór z Grabskim. W przyszłym tygodniu podpisanie umowy "Mieszkania za grunt"

221 gdańskich rodzin po prawie roku nerwów, nadziei i oczekiwań, za kilka tygodni będzie mogło się wprowadzić do nowych mieszkań komunalnych. Wszystko dzięki temu, że zakończył się trwający kilka miesięcy spór pomiędzy władzami Gdańska a spółką Olivia Business Center, należącą do znanego biznesmena Macieja Grabskiego.

- We wtorek 25 sierpnia ma zostać podpisana umowa "Mieszkania za grunt" pomiędzy miastem a Olivia Business Center, na mocy której miasto przejmie od tej spółki 221 mieszkań - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Pierwsi lokatorzy będą sukcesywnie zasiedlać te mieszkania od połowy września. Będą to osoby z listy oczekujących, którą tworzy Wydział Gospodarki Komunalnej. Są to zarówno osoby, które trzeba przesiedlić, gdyż mieszkają w budynkach przeznaczonych do wyburzenia ze względu na planowane inwestycje, jak i lokatorzy budynków będących w fatalnym stanie technicznym.

W ramach umowy "mieszkania za grunt", fundusz inwestycyjny PW14 (poprzednik Olivia Business Center) miał otrzymać 3,5-hektarową działkę koło hali "Olivia", na której Grabski zamierzał wybudować nowoczesne centrum biurowe. W zamian fundusz wybudował oraz kupił na wolnym rynku w sumie 221 mieszkań (w pięciu budynkach, na osiedlach Orunia i Zakoniczyn), które miały zostać przekazane we władanie Wydziałowi Gospodarki Komunalnej UM Gdańsk. Budowa zakończyła się we wrześniu 2008 r., czyli od momentu, kiedy z placu budowy zeszli robotnicy, do chwili, kiedy wprowadzą się do nich pierwsi lokatorzy, minie niemal równo rok.

Czemu tak długo? Konflikt rozpoczął się w listopadzie ub. r. Przedmiotem sporu był domek stojący na działce przy Olivii, a w konsekwencji tego - spór o to, która ze stron (miasto czy Grabski) ma zapłacić podatek VAT od gruntu. Z tego powodu przedstawiciele władz miasta nie stawili się na podpisaniu aktu notarialnego.

Mimo iż strony nawzajem składały przeciwko sobie pozwy sądowe, udało się w końcu osiągnąć kompromis. Jego preludium było w lipcu podpisanie wstępnego porozumienia oraz zabezpieczenie w miejskim budżecie 8 mln zł na zapłacenie VAT-u (Izba Skarbowa orzekła, że ten obowiązek leży jednak po stronie miasta). Finałem ma być podpisanie ostatecznej umowy w przyszłym tygodniu.
Jej efektem, jak głosi komunikat magistratu, będzie "przeniesienie praw do 221 lokali na rzecz Gminy Gdańsk oraz wyeliminowanie sporu sądowego".

Najmniejsze "mieszkania Grabskiego" to nieco ponad 30- metrowe kawalerki, a największe mają po 64 m kw. i 4 pokoje. Na podłogach w pokojach są położone panele, a w kuchni i łazience - kafle. Dodatkowo łazienki wyposażono w podstawową armaturę - wannę, umywalkę, WC, a w kuchniach zamontowano szafki ze zlewozmywakiem oraz kuchenki elektryczne.

Wcześniejsze plany PW14 i Olivia Business Center zakładały stworzenie koło hali Olivia kompleksu dziewięciu budynków o łącznej powierzchni użytkowej kilkudziesięciu tysięcy metrów kwadratowych, oraz dwupoziomowych parkingów podziemnych. W kompleksie miałaby funkcjonować też m.in. kawiarnia i restauracja. Maciej Grabski, jeszcze przed tym jak rozpoczął się konflikt z miastem, mówił że w przyszłości wiąże duże nadzieje z możliwej współpracy firm, które będą wynajmować biura w tym kompleksie, ze znajdującym się praktycznie po drugiej stronie ulicy Uniwersytetem Gdańskim.

Czy Grabski (w przeszłości - założyciel i współwłaściciel Wirtualnej Polski) nadal ma dokładnie takie plany, nie udało nam się dowiedzieć. Zarówno Grabski, jak i reprezentujący go prawnik Marek Rybacki przebywają na urlopie.