Poznań - Cegielski wystawia fabrykę na sprzedaż

7 lutego okaże się, czy któraś z firm wyrażających zainteresowanie fabryką (a takich potencjalnych inwestorów jest obecnie czterech), zdecyduje się wpłacić wadium i stanąć do przetargu. Jednak niezależnie od jego efektów Cegielski wystawi na sprzedaż kolejne nieruchomości. Tym razem będą to tereny przylegające do ulicy Hetmańskiej.

- Do wystawienia ich na sprzedaż jeszcze długa droga - mówi Jarosław Lazurko, prezes HCP. - Najpierw musimy te tereny zwolnić, później to sensownie podzielić. Wiele zależy też od tego czy uda się sprzedać FSA.

Na razie próby sprzedaży nie przynoszą efektów. Mimo wyrażanego zainteresowania nikt nie zdecydował się stanąć do któregoś z trzech ogłoszonych dotąd przetargów. Gdyby ostatecznie kupiec się nie znalazł zostanie wprowadzony w życie plan B, przewidujący połączenie FSA ze spółką-matką. Jednym z efektów tej operacji będzie możliwość wystawienia na sprzedaż kolejnych nieruchomości. Nie będą to jednak tereny zajmowane przez FSA, ale część terenów zajmowanych dotąd przez HCP SA przylegających do ulicy Hetmańskiej, za budynkiem należącym obecnie do Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza.

- Opracowaliśmy plan przeniesienia części maszyn, magazynów itp., tak aby te tereny zwolnić - mówi Jarosław Lazurko. - To jednak długi proces. Nie sądzę, żeby udało nam się wystawić ten teren na sprzedaż jeszcze w tym roku.

Jaka powierzchnia będzie do dyspozycji potencjalnego kupca? Dziś trudno ocenić, ale mówi się nawet o kilku hektarach. Miejsce jest bardzo atrakcyjne, a w pobliżu zrealizowano niedawno sporo inwestycji, żeby wymienić tylko biurowiec Skalar lub położony niemal naprzeciw apartamentowiec Green Point.

- Mam wrażenie, że taki był plan od początku - mówi jeden ze związkowców HCP. - Mam wrażenie, że wbrew deklaracjom prezes nie wierzył w możliwość sprzedania osobno FSA. Takie rozwiązanie wymusił zarząd i załoga. Jeśli to nie wyjdzie nikt nie będzie mógł zarzucić, że nie podejmowano prób. A same nieruchomości będzie łatwiej spieniężyć.

Jeśli przyjąć, że przy ul. Hetmańskiej na sprzedaż będzie podobnej wielkości działka jak ta już kilkakrotnie wystawiana na Wildzie przy ul. Rolnej, a do tego udałoby się sprzedać działkę w Wągrowcu, zysk z tej operacji byłby niewiele mniejszy niż ze sprzedaży Fabryki Silników Agregatowych.

Działka na Wildzie to 2,7 ha. Została wyceniona na 35 milionów złotych. Cena metra gruntu przy ul. Hetmańskiej może być zbliżona, jeśli nie nieco wyższa. Pytanie jednak czy znajdzie się kupiec. W ubiegłym roku chętnych na działkę przy ul. Rolnej nie było.

- Sytuacja na rynku jest lepsza niż rok temu - twierdzi jeden z pośredników obrotu nieruchomościami. - Potencjalnie jest kilku deweloperów, którzy byliby w stanie taki grunt kupić. Może się zdecydują - dodaje.

Czytaj także:
Cegielski rozpoczyna wyprzedaż majątku
Cegielski może trafić pod sąd
Brak chętnych na FSA
Cegielski i Enea chcą budować elektrownie na Białorusi
Prezesi oskarżeni o działanie na szkodę spółki

Wiadomości z Twojego miasta prosto na Twoją skrzynkę e-mail. Zapisz się do newslettera!
Prześlij nam swój artykuł lub swoje zdjęcia. Nie masz konta? Zarejestruj się!
Masz firmę? Dodaj ją za darmo do Katalogu Firm.
Organizujesz imprezę? Poinformuj nas!