Poznań: Mieszkanie mniejsze niż 40 mkw. to co piąty kupowany lokal

Według definicji kawalerka to lokal mieszkalny składający się z jednego pokoju z aneksem kuchennym. Teoretycznie kawalerką może być także lokum stumetrowe. W praktyce jednak to na ogół mieszkania niewielkie.

Zobacz też: Poznań: Mieszkania na Nowych Ogrodach z rabatem

- Metraż kawalerki może zaczynać się już od 20 metrów kwadratowych. Takie mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Górną granicą powierzchni mieszkań jednopokojowych jest 35-36 metrów kw. Powyżej tego metrażu opłaca się już zainwestować w dodatkowy pokój - mówi Bożena Taflińska-Tadeusz, przedstawiciel Agencji Inwestycyjnej.

Mimo że wciąż najbardziej popularne są mieszkania dwupokojowe, to jednak co piąty kupujący nowe lokum decyduje się na lokal o powierzchni poniżej 40 metrów.
Z danych Metrohouse i Ex-pandera wynika dodatkowo, że w siedmiu największych miastach Polski, co dziesiąte sprzedawane mieszkanie z rynku wtórnego ma nie więcej niż 30 mkw.

Wpływa na to przede wszystkim dostępność kredytowa, która determinuje możliwości finansowe Polaków.
Kawalerki cieszą się największym zainteresowaniem w ośrodkach akademickich. Dzieje się tak z dwóch powodów. Po pierwsze kawalerka z racji ceny bywa często pierwszym mieszkaniem kupowanym przez absolwenta. Bywa też, że na kupno kawalerki decydują się rodzice zaczynających studia. Zapewniają w ten sposób dzieciom dach nad głową, a pieniądze, które musieliby przeznaczyć na wynajem inwestują we własną nieruchomość.

Często też mieszkania jednopokojowe są kupowane pod wynajem.
Mieszkania o małych metrażach mają wiele zalet. Przede wszystkim są mniej kosztowne w chwili zakupu. Jednak dla rozpoczynających samodzielne życie czy studentów niebagatelne znaczenie mają także niższe bieżące koszty utrzymania.

Mieszkania jednopokojowe to również dobra propozycja dla singli szukających pierwszego własnego M.
Mogą być również atrakcyjną inwestycją, z racji tego, że ich ceny są znacznie bardziej odporne na wahania rynkowe niż mieszkań o większej powierzchni.

Wyzwaniem może być urządzenie kawalerki. Jednak dobrze rozplanowana przestrzeń spowoduje, że nawet małe M będzie wygodne i ładne. W takich lokalach sprawdzą się meble wykonane na wymiar, wykorzystujące wnęki, miejsca pod parapetami na szafki czy półki. Meble powinny być proste i funkcjonalne, a także lekkie w konstrukcji i łatwe do przestawiania.

Widzisz coś ciekawego, zaskakującego, dziwnego? Pisz na [email protected], dodaj swój artykuł lub zostaw nam wiadomość na facebooku

ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
Wszystko o Lechu Poznań - BUŁGARSKA.PL: polub serwis na Facebooku
Filmy z Poznania i całej Wielkopolski - GŁOS.TV: polub serwis na Facebooku
Inwestycje i budownictwo w Wielkopolsce - DOM
Baw się i wygrywaj nagrody - KONKURSY