Poznań: Os. Przyjaźni i Kosmonautów zagrożone. PSM Winogrady alarmuje!

Jan Marciniak, prezes PSM Winogrady uważa, że w pierwszej kolejności ochronie planistycznej powinny podlegać dwa pierwsze osiedla. – Na osiedlu Przyjaźni sytuacja jest katastrofalna – twierdzi Marciniak. – Odcinek od ulicy Mieszka I w rejonie bloku Wechty aż do POSUM-u jest zagrożony niekontrolowaną zabudową. Na działce, należącej do Orlenu, na której obecnie znajduje się parking, ma powstać stacja benzynowa.

Zdaniem prezesa, pogorszy ona komfort życia mieszkańców bloku nr 21, który jest zlokalizowany po sąsiedzku. – Nasze kilkuletnie odwołania spełzły na niczym. WSA podtrzymał decyzję o warunkach zabudowy dla stacji benzynowej – przyznaje Marciniak. I wskazuje, że przy parku Czarneckiego są trzy działki, które mogą być zabudowane.

– O teren obok pętli tramwajowej Połabska wystąpili dawni właściciele, trwa postępowanie zwrotowe – mówi Marciniak. – Na skraju parku Czarnieckiego, przy skrzyżowaniu ulic Hercena i Rylejewa powstaje blok z 29 mieszkaniami. Inwestor zapewnia 29 miejsc dla aut w hali garażowej. Chcemy, by zagwarantował więcej miejsc postojowych, bo mieszkańcy tego budynku będą pozostawiać samochody na naszym osiedlu.

W 2015 r. PSM Winogrady złożyła wniosek o przygotowanie planu miejscowego dla os. Kosmonautów. – MPU odpowiedziała, że nie widzi takiej potrzeby – twierdzi Marciniak. – Tymczasem trwa budowa trzech wieżowców u zbiegu Serbskiej i Naramowickiej. Przy blok nr 4, gdzie kiedyś miała być zabudowa jednorodzinna, teraz będzie wielorodzinna. Inwestor przygotowuje się do budowy kilku bloków, praktycznie już rozpoczął prace. A spółdzielni od sześciu lata odmawia się wydania warunków zabudowy dla 6-piętrowego budynku z 3-kondygnacyjną halą garażową.

MPU wytyka PSM Winogrady, że kwestionuje ustalanie warunków zabudowy na działkach prywatnych, a jednocześnie występuje o ustalenie warunków dla działek spółdzielczych. – Teren u zbiegu Serbskiej i Naramowickiej predysponowany jest dla lokalizacji zabudowy nie tylko w kontekście kontynuacji oraz uzupełnienia założenia urbanistycznego, ale również w celu zaakcentowania skrzyżowania ulic – tłumaczy Łukasz Olędzki z MPU, przypominając, że na os. Kosmonautów występują wszystkie typy zabudowy: jednorodzinna, wielorodzinna – niska, średniowysoka, wysoka, usługowa. I dodaje: – Budynki jednorodzinne tworzą kwartał zabudowy zlokalizowany w głębi osiedla oraz wzdłuż ulicy Czarna Rola.

Plan miejscowy będzie miało za to os. Pod Lipami. Ma on m.in. chronić ten teren przed niekontrolowaną zabudową, określić zasady obsługi komunikacyjnej. O plan wnioskowała grupa mieszkańców z budynków Atanera. Obawiali się, że na terenie w pobliżu szkoły, na którym obecnie stoją baraki, powstaną wieżowce.

– Na piśmie zobowiązaliśmy się, że wybudujemy dwa niskie budynki, a może tylko jeden – zapewnia Marciniak. – Porozumieliśmy się z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami w sprawie dojazdu do szkoły. Będzie on odbywał się od strony północnej. Na dobrej drodze są też rozmowy, dotyczące dojazdu do przedszkola i żłobka.

Prezes PSM Winogrady przypomina, że gdy Ataner przymierzał się do budowy tutaj bloków, to spółdzielnia apelowała o zabezpieczenie dojazdu do szkoły i przedszkola. Nie zrobiono tego i teraz jest problem.