Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Poznań: Program "Najem z dojściem do własności". Ile trzeba będzie dopłacić do mieszkań?

Błażej Dąbkowski
11.02.2019 poznan lg budowa bloki mieszkania ptbs strzeszyn ulica moniki ceglowskiej. glos wielkopolski. fot. lukasz gdak/polska press
11.02.2019 poznan lg budowa bloki mieszkania ptbs strzeszyn ulica moniki ceglowskiej. glos wielkopolski. fot. lukasz gdak/polska press Lukasz Gdak
Jest ugoda w sprawie programu "Najem z dojściem do własności". Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego porozumiało się z firmą Agrobex, która buduje dla miejskiej spółki mieszkania na Strzeszynie w ramach wspomnianego programu. PTBS dopłaci wykonawcy do 8,5 mln zł.

Obecnie na Strzeszynie trwa budowa 289 mieszkań w ramach programu "Najem z dojściem do własności" oraz 71 TBS-owskich. Wykonawcą inwestycji dla miejskiej spółki jest firma Agrobex, która wygrała przetarg, oferując za swoje usługi ponad 73,7 mln zł. Już wiosną ubiegłego roku okazało się jednak, że Agrobex zażąda większej kwoty.

Początkowo było to 9,5 mln zł, ale roszczenia z miesiąca na miesiąc rosły, aż do pułapu 17 mln zł. W lutym wszystkie osoby, które zakwalifikowały się do programu i wpłaciły opłatę partycypacyjną wynoszącą 30 proc. wartości lokalu, dowiedziały się, że będą musiały jeszcze dopłacić. Zarząd spółki poinformował, że partycypacja, kaucja oraz czynsz będą mogły wzrosnąć nawet do 15 proc. To spotkało się z protestem przyszłych lokatorów, część z nich musiała bowiem wziąć kredyt na wpłatę partycypacji.

Czytaj więcej: Poznań: Mieli mieć tanie mieszkania. Czują się oszukani przez PTBS

Dodatkowo PTBS poinformowało, że wyposażenie mieszkań będzie skromniejsze niż to przedstawiano w założeniach programu „Najem z dojściem do własności”. Sprawą zajęli się poznańscy radni.

- Należy wypracować takie rozwiązanie, które pozwoli tym ludziom pozostać w programie i nie zwiększy miesięcznych obciążeń dla najemców - apelował Marek Sternalski, radny Koalicji Obywatelskiej.

Pod koniec ubiegłego tygodnia doszło do zawarcia ugody sądowej PTBS z generalnym wykonawcą.

- Zgodnie z nią dopłacimy Agrobeksowi do 8,5 mln zł - informuje Andrzej Konieczny, prezes miejskiej spółki.

Co to oznacza dla osób oczekujących na mieszkanie? Jak podaje PTBS, dopłata z tytułu wzrostu kosztów inwestycji nie przekroczy 84 zł za mkw., zatem kwota partycypacji nie przekroczy 1319 zł z mkw. Wzrost wynosi zatem 6,8 proc.

- Przykładowo dla mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych nastąpi wzrost o 4,2 tys. zł - tłumaczy Konieczny.

W tej chwili nie wiadomo jeszcze, o ile wzrosną czynsze.

Ugoda przewiduje też przesunięcie oddania mieszkań nowym lokatorom.

- Termin został wydłużony o 48 dni, zatem mieszkania będą mogły zostać zasiedlone na przełomie września i października, a nie, jak wcześniej planowaliśmy w sierpniu - kończy Andrzej Konieczny.

Zobacz też:

Demografia "położy" rynek nieruchomości w Polsce - zobacz wideo:

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo
Wróć na poznan.naszemiasto.pl Nasze Miasto