Poznań: Termy Maltańskie wynajmą magazyny. Chętni zapłacą 50 zł za metr powierzchni

Puste podziemia

- Gdy budowano termy, to pod budynkiem stworzono magazyny, które mają 3 tysiące metrów kwadratowych powierzchni - mówi jeden z przedsiębiorców zainteresowany wynajęciem pomieszczeń pod basenami. - Jednak choć od otwarcia minęło już kilka miesięcy, to wciąż szefowie kompleksu nie ogłosili przetargu na wynajem magazynów - dodaje. Wyjaśnia też, że kilka firm jeszcze przed oficjalnym uruchomieniem basenów zaczęło się interesować przejęciem magazynów. - Tym bardziej, że wciąż stoją one puste - stwierdza.

Czytaj: Wszystko o Termach Maltańskich

O los pustych magazynów zapytaliśmy Magdalenę Wesołowską, prezes Term Maltańskich, która potwierdza, że nie zamierza korzystać z podziemnych magazynów. - Jednak nie należy się obawiać, że zostaną one puste, zapomniane i nie będą przynosić żadnych korzyści, ani dochodu - stwierdza Magdalena Wesołowska. - Najpóźniej w lutym zamierzamy ogłosić przetarg na ich wynajem - zapowiada prezes term.

W założeniu wspomniane 3 tysiące metrów kwadratowych powierzchni zostanie podzielonych na dwie połowy. - W jednej chcemy, by był prowadzony bowling, natomiast w drugiej mają znajdować się sale fitness - wyjaśnia Magdalena Wesołowska. Dodaje, że jeśli jakaś firma zgłosi się z inną koncepcją zagospodarowania magazynów i zaoferuje satysfakcjonującą cenę to pomieszczenia mogą zostać wykorzystane w inny sposób niż na bowling lub sale fitness.

- Słyszałem już o tym, że mogą znajdować się tam sklepy - stwierdza Michał Grześ, radny i mieszkaniec pobliskiego osiedla Warszawskiego. - Mam nadzieję, że tak się nie stanie. Natomiast jestem zdecydowanie za tym, by działały tam firmy, które zajmują się dbaniem o nasza kondycję fizyczną - dodaje radny. Według niego termy to idealne miejsce na stworzenie siłowni, sal treningowych.

Plusy i minusy lokalizacji

Jako, że najemca lub najemcy mają zostać wyłonieni w przetargu to jeszcze nie wiadomo, ile zapłacą za prowadzenie swojej działalności na terenie term. - Oczywiście, że chcemy by jak najwięcej - uśmiecha się prezes term. W kilku biurach obrotu nieruchomościami zapytaliśmy o to jaki dochód może przynieść oddanie w najem magazynów pod basenami. Okazuje, że cena za metr może wynoście nawet 50 złotych. - To średni koszt w Poznaniu - zauważa Wioleta Filipiak, zajmująca się wynajmowaniem powierzchni dla biur i pod usługi. - Czyli może to być nawet 150 tysięcy złotych miesięcznie. Jednak to tylko prognoza - podsumuje.

Na to jaka będzie ostateczna cena mają mieć wpływ dwa główne czynniki. Pierwszy z nich to ten, że w obiekt przeznaczony jest na sport i rekreację. Nie trzeba będzie za dużo wykładać na reklamę. Minusem natomiast jest dojazd, który może zniechęcić wielu klientów do przyjazdu na siłownię pod termami.

Najważniejsze informacje z Poznania - zamów nasz newsletter