Trwa boom mieszkaniowy w Poznaniu - to tu sprzedaje się najwięcej mieszkań

GJZaktualizowano 
Sprzedaż nowych mieszkań w Polsce utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie, choć ich ceny cały czas rosną. Najwyższy wzrost liczby transakcji, w porównaniu do ostatniego kwartału 2018, zanotowano w Poznaniu. W trzy pierwsze miesiące 2019 roku deweloperzy sprzedali w stolicy Wielkopolski 1,7 tys. lokali. mat. prasowe
Cały czas sprzedaż nowych mieszkań w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie, co winduje ceny w górę. W pierwszym kwartale tego roku deweloperzy w Poznaniu sprzedali około 1700 mieszkań. To o 36 proc. więcej niż w ostatnim kwartale 2018 r. Nigdzie w Polsce wzrost liczby sprzedawanych mieszkań nie jest równie wysoki.

Jak oceniają analitycy REAS w raporcie za pierwszy kwartał tego roku, w ostatnich czterech kwartałach deweloperzy w Polsce sprzedali w sumie ok. 63 tys. mieszkań. Najwyższy wzrost liczby transakcji, bo o 36 proc. zanotowano w Poznaniu. W trzy pierwsze miesiące 2019 deweloperzy sprzedali 1,7 tys. lokali, co jest najlepszym wynikiem w historii tego rynku.

- Wszystko wskazuje na to, że rynki mieszkaniowe w Poznaniu i w Łodzi przeżywają boom później niż pozostałe analizowane miasta, czyli Warszawa, Kraków i Trójmiasto – piszą autorzy raportu.

W całej Polsce nowych mieszkań sprzedano więcej niż w całym, rekordowym do tej pory, 2017 roku. Deweloperzy tłumaczą, że poznaniacy wciąż chcą kupować nowe mieszkania. Szukają osiedli położonych dalej od centrum, w zielonych okolicach z terenami rekreacyjnymi, a jednocześnie dobrze skomunikowanych z innymi częściami miasta.

Czytaj też: Nowe mieszkania w Poznaniu i podpoznańskich gminach. Zobacz, gdzie powstają i jakie są ich ceny [MAPA INWESTYCJI]

- Nasze poprzednie inwestycje cieszyły się powodzeniem i zaufaniem mieszkańców, dla których niebagatelne znaczenie miały rekomendacje rodziny i znajomych. Prawie połowę mieszkań sprzedajemy z polecenia. Budowa czwartego budynku to odpowiedź na duże zainteresowanie rozwijającym się Zielonym Dębcem i naszym osiedlem – tłumaczy Roma Peczyńska, marketing manager osiedla Red Park, budowanego na Dębcu.

Kupujących mieszkania ma przyciągnąć nie tylko cena

Deweloperzy wszelkimi sposobami starają się przyciągnąć klientów, jednak w grę nie wchodzą już obniżki cen, a zyskanie zaufania potencjalnych nabywców. Z tego względu większość nowych osiedli jest monitorowana czy ogrodzona. istotna jest też dostępność do pobliskich szkół, przedszkoli czy żłobków, miejsca parkingowe czy znajdujące się w pobliżu nitki tramwajowe. Kupców mieszkań deweloperzy starają się też przyciągnąć akcjami prospołecznymi, takimi jak zbiórki prezentów w celach charytatywnych, sąsiedzkie wymiany książek, lekcje historii czy produkcja filmów o okolicy, w której działają.

Czy ceny mieszkań zaczną spadać?

Jak przekonują eksperci portalu bankier.pl, ceny mieszkań poszybowały w górę do tego stopnia, że są przeszacowane. Mówią nawet o "bańce mieszkaniowej", która, jak prognozują, być może wkrótce pęknie. Jednak na spadek cen na rynku nieruchomości trzeba będzie poczekać co najmniej do jesieni. Po sezonowych obniżkach cen w styczniu, marzec okazał się kolejnym miesiącem z podwyżkami. Podrożały zarówno mieszkania, jak i grunty pod zabudowę.

Czytaj też: ZKZL Poznań oferuje 20 mieszkań do remontu. Wnioski można składać do 3 czerwca [ZDJĘCIA]

- Nie jest to pozytywne zjawisko. Galopujące ceny i ograniczona podaż doprowadzą do kolejnej bańki spekulacyjnej, która być może już tej jesienni spowoduje korekty cen, a w perspektywie nawet znaczące obniżki – mówił dla portalu bankier.pl Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.

Zobacz: Demografia "położy" rynek nieruchomości w Polsce

Wideo

Materiał oryginalny: Trwa boom mieszkaniowy w Poznaniu - to tu sprzedaje się najwięcej mieszkań - Poznań Nasze Miasto

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3