Planujesz budowę domu w Poznaniu? Poznaj aktualne ceny działek budowlanych w Poznaniu i okolicach na marzec 2024

Serwis Nieruchomosci-online.pl odnotował obecne ceny działek budowalnych w Poznaniu i jego okolicach. Jak można się było spodziewać, najdroższe działki budowlane znajdują się w samym Poznaniu. Średnia cena metra kwadratowego w marcu 2024 r. wynosi 584 zł, gdzie większość ofert mieści się w przedziale 395 – 780 zł za metr kwadratowy. W Poznaniu można jednak znaleźć działki o wyższych cenach, sięgających nawet 1500 zł za mkw.

Poszukując tańszych alternatyw, mieszkańcy Poznania zwracają się ku przedmieściom i okolicznym gminom. W powiecie poznańskim cena metra kwadratowego działki często jest nawet trzykrotnie niższa niż w Poznaniu. Najtańsze działki budowalne można tam znaleźć za nieco ponad 150 zł za metr kwadratowy.

Różnice w cenach działek są wynikiem wielu czynników. Oprócz odległości od centrum Poznania, na cenę działki wpływa plan zagospodarowania przestrzennego dla danego obszaru, który może wprowadzać ograniczenia dotyczące zabudowy na działce (np. liczba kondygnacji, wielkość), dostęp do mediów (tzw. uzbrojenie), otoczenie oraz jakość drogi prowadzącej do działki.

Jednym z głównych kryteriów wpływających na cenę działki w przeliczeniu na metr kwadratowy jest całkowita wielkość działki. Najpopularniejsze, a co za tym idzie, najdroższe są działki o powierzchni od 800 do 1200 metrów kwadratowych.

Coraz chętniej w poszukiwaniu tańszych działek poznaniacy wybierają miejscowości położone po za powiatem poznańskim. Z Pamiątkowa w powiecie szamotulskim do granic Poznania jest zaledwie 10 km.

Taniej niż powiecie poznańskim jest też w niektórych wielkopolskich miastach. Średnia cena działki budowalnej w Gnieźnie wynosi 168 zł za metr kwadratowy. Nieco drożej jest w Kaliszu czy Pile. Tam średnia cena działki wynosi 233 zł za mkw.

Obserwuj nas także na Google News