Całkowity wolumen wynajętej powierzchni w 2022 roku był drugim najwyższym wynikiem na polskim rynku magazynowym w historii i wyniósł imponujące 6,8 mln m kw. Odpowiedzią deweloperów na utrzymujący się wysoki popyt na powierzchnię magazynową jest oddanie do użytku w 2022 roku rekordowego wolumenu nowej podaży. Deweloperzy przez cały 2022 rok zrealizowali 4,4 mln m kw., pobijając rekordowy poziom z poprzedniego roku o ponad 1 mln m kw.
Ogromny popyt na magazyny w Polsce
Praktycznie każdy wybudowany metr kwadratowy znalazł najemcę. Pustostany to zaledwie 4 proc. powierzchni.
Prognozowany jest dalszy systematyczny rozwój kluczowych lokalizacji logistycznych, jednak również nie słabnie zainteresowanie deweloperów rynkami wschodzącymi. Zasoby magazynowe w miastach zakwalifikowanych do tzw. rynków wschodzących na koniec IV kw. 2022 roku były szacowane łącznie na niemal 3,9 mln m kw. i stanowiły 13,8 proc. wszystkich zasobów w Polsce.
Pomorskie i region Trójmiasta to rynek z potencjałem ponad 1 mln m kw. powierzchni magazynowej, a więc jest jednym z głównych rynków w kraju, atrakcyjnym dla inwestorów i najemców. Jednym z najnowszych najemców jest spółka Regesta SA, która wynajęła prawie 36 tys. mkw. w Panattoni Park Tricity East V.
- Trójmiejski magazyn to kontynuacja naszej strategii dywersyfikacji. Obsługa transportu morskiego i usług towarzyszących, jak m.in. transporty kontenerowe, kompleksowa obsługa celna, magazynowanie, kompletacja czy dystrybucja, daje nam przewagę konkurencyjną i pozwoli rozszerzyć grupę klientów, których obecnie obsługuje nasz magazyn w Gdańsku Kowalach. Nowa powierzchnia to ponad 35 000 mkw. składowania blokowego i regałowego, strefa konfekcji, cross-dockingu, skład celny, nowocześnie zaprojektowane biura obsługi, spedycji i agencji celnej - mówi Marcin Szostak, dyrektor ds. logistyki w Regesta SA.
Regesta to operator logistyczny i firma transportowo-spedycyjna. Firma dysponuje własną flotą 330 ciągników siodłowych i 380 naczep. W ostatnim czasie powiększa swoją infrastrukturę magazynową o ponad 100 proc.
Panattoni Park Tricity East V to nowoczesne centrum dystrybucyjne w Przejazdowie, w gminie Pruszcz Gdański, które znajduje się blisko autostrady A1, obwodnicy Trójmiasta i Głębokowodnego Terminalu Kontenerowego Baltic Hub.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?