Jak chcą mieszkać poznaniacy?

Firma Novum Plus budująca w podpoznańskim Lusówku osiedle Rozalin przeprowadziła badania dotyczące preferencji mieszkaniowych poznaniaków szukających własnego M. Wyniki badań zostały zaprezentowane na ostatnich Targach Mieszkaniowych w Arenie. I co się okazało?

Okazało się, że dom szeregowy czy bliźniak, owszem, cieszą się zainteresowaniem, jednak zdecydowanie najchętniej statystyczny poznaniak kupiłby dom wolnostojący.
- Większość Wielkopolan wybrałaby dom, ponieważ daje on większe poczucie prywatności - wyjaśnia Dawid Sztandera, prezes Novum Plus.

Jednak nie wszyscy, którzy chcieliby mieć dom, naprawdę go kupują - powodem są oczywiście koszty kupna i utrzymania. Szeregowiec wypada znacznie taniej i przy kupnie, i przy utrzymaniu. Jeśli jeszcze przy budynku jest ogródek zapewniający choćby minimum prywatności, to wiele osób decyduje się jednak na kupno szeregowca.

Jesli już jednak kupujemy dom to o jego wielkości decyduje cena. To dlatego tak wielu poznaniaków wybiera lokalizację za miastem, gdzie ceny kupna i wykończenia budynku są znacznie niższe, a kłopoty z dojazdem mniej więcej takie same jak w Poznaniu w godzinach szczytu...

Największym zainteresowaniem cieszą się te miejscowości, skąd dojazd do miasta jest dobry i wygodny, ważnym dodatkowym argumentem są atrakcje turystyczne w okolicy, na przykład lasy i jeziora, dostępność sklepów, szkoły i przedszkola.

Największym zainteresowaniem cieszą się domy mające powierzchnię nie większą niż 140 metrów kwadratowych, a działki - 600 metrów. I tu także decydującym kryterium jest cena.

- Na osiedlu Rozalin oferujemy domy w zabudowie szeregowej po powierzchni 138 metrów kwadratowych, których ceny zaczynają się już od 438 tysięcy złotych brutto - mówi dawid Sztandera. - To oznacza, że metr kwadratowy takiego domu kosztuje nieco ponad 3 tysiące złotych. Tymczasem w Poznaniu za metr kwadratowy nowego mieszkania zapłacimy ponad 6 tysięcy.

Klienci zwracają także uwagę na liczbę i wielkość poszczególnych pokoi, ich wysokość, usytuowane względem siebie, a także powiązanie domu z ogrodem. Jednak to nie są argumenty decydujące zwłaszcza teraz, kiedy większość deweloperów oferuje ustawienie ścian działowych zgodnie z życzeniem klienta, jeśli zgłosi to odpowiednio wcześnie.