Mieszkania dla studentów w Poznaniu. Ile kosztują najtańsze mieszkania i pokoje do wynajęcia?

Weronika Błaszczyk
Weronika Błaszczyk
Średni koszt wynajęcia kawalerki razem z opłatami to kwota około 2 tys. zł, z kolei pojedynczego pokoju około 1 tys. zł.
Średni koszt wynajęcia kawalerki razem z opłatami to kwota około 2 tys. zł, z kolei pojedynczego pokoju około 1 tys. zł. Fot. Mariusz Kapala
Rok akademicki coraz bliżej, dlatego na rynku nieruchomości zwiększyło się zainteresowanie mieszkaniami i pokojami na wynajem. Ile pieniędzy w tym roku muszą przeznaczyć studenci na wynajem mieszkania lub pokoju w Poznaniu?

Jak co roku największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości położone w centrum Poznania oraz na Jeżycach, Wildzie i Łazarzu. Szczególnie pożądane są te, w których pobliżu mieszczą się uczelnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Właśnie w tych lokalizacjach ceny będą wyższe niż na obrzeżach miasta lub gorzej połączonych liniami tramwajowymi i autobusowymi obszarach.

Już teraz, pod koniec sierpnia, da się zauważyć, że rynek najmu ruszył. Coraz więcej studentów pyta o kawalerki, także rodzice zaczynają rozglądać się za mieszkaniami dla dzieci. We wrześniu spodziewamy się, że zainteresowanie będzie jeszcze większe

– mówi Maciej Twardowski, agent ds. nieruchomości.

Pokoje do wynajęcia

Oferta wynajmu pojedynczych pokojów cieszy się sporą popularnością. Najchętniej studenci szukają tzw. jedynek, czyli pokojów przeznaczonych dla jednej osoby. Większość ogłoszeń oferuje lokale z podstawowym wyposażeniem w postaci łóżka, szaf i biurka. Standardem jest też to, że pomieszczenia mają możliwość zamykania ich na klucz.

Ceny za sam wynajem zaczynają się już od około 500 zł, jednak zwykle dochodzą do tego koszty związane z podstawowymi opłatami za gaz, prąd, wodę, śmieci i Internet. Przeciętnie więc kwota wzrasta o około 250-300 zł miesięcznie. Do tego trzeba doliczyć jednorazową kaucję, wpłacaną przy wprowadzeniu się, zwykle w wysokości jednego czynszu, choć czasem jest ona większa.

Mieszkania do wynajęcia

Najczęściej poszukiwane są kawalerki. Podobnie jak w przypadku pojedynczych pokojów, zwykle oferowane nieruchomości są umeblowane, zdarzają się także takie, w których do dyspozycji najemcy znajdują się podstawowe rzeczy, np. naczynia kuchenne.

Najtańsze mieszkania można wynająć już od około 1200 zł za miesiąc. Do tego oczywiście dochodzą także opłaty, zwykle w wysokości od 350 do 500 zł. Kaucja jest znacznie większa niż w przypadku pojedynczego pokoju. Najczęściej oscyluje około 2 tys. zł.

Ile za wynajem?

Nie ulega wątpliwości, że w tym roku studenci zapłacą więcej.

Ceny na rynku nieruchomości są wyższe niż w zeszłym roku. Wtedy było wiadomo, że nauka w większości przypadków będzie odbywać się online. W tym roku jest inaczej, część uczelni przygotowuje się do studiowania hybrydowego, niektóre do w pełni stacjonarnego, dlatego więcej osób decyduje się przyjechać do Poznania i tym samym potrzebuje gdzieś mieszkać. Jednocześnie oznacza to, że zainteresowanie nieruchomościami też jest większe niż w 2020 roku

– podkreśla Piotr Buchholz, właściciel agencji nieruchomości.

Średni koszt wynajęcia kawalerki razem z opłatami to około 2 tys. zł, z kolei samego pokoju około 1 tys. zł.

Kredyt hipoteczny, to coraz większe ryzyko. UOKiK ostrzega.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie