Najmniejsze kawalerki w Poznaniu. Sprawdź najmniejsze mieszkania w stolicy Wielkopolski na sprzedaż i wynajem

Monika Kaczyńska
Monika Kaczyńska
W najmniejszych mieszkaniach teoretycznie jest wszystko co potrzebne: łazienka, aneks kuchenny, miejsce do spania i przechowywania. Czy jeszcze zmieści się mieszkaniec? Trudno powiedzieć. Zobacz, jakie są najmniejsze kawalerki na wynajem i sprzedaż na poznańskim rynku. Przejdź dalej --->Pixabay
Według polskiego prawa minimalny metraż mieszkania to 25 metrów kwadratowych. Jednak nie dotyczy to mieszkań, które już istnieją, a także „mikro-apartamentów”, które kwalifikowane są jako pokoje hotelowe. Tym samym, najmniejsze kawalerki na wynajem i sprzedaż potrafią naprawdę zadziwić swoją wielkością. Sprawdziliśmy, jak to wygląda w Poznaniu.

Ograniczenie powierzchni mieszkalnej to bez wątpienia bardzo dobry wybór z punktu widzenia ekologii. Do zbudowania 20 metrów kwadratowych zostało wykorzystanych mniej zasobów niż do postawienia większego mieszkania. Niewiele trzeba energii, by je oświetlić i ogrzać. Z ekonomią jest już gorzej. W Poznaniu od lat metr kwadratowy w kawalerce jest droższy od metra kwadratowego w większym mieszkaniu, niezależnie od tego, czy chodzi o sprzedaż czy wynajem.

Czytaj także

O ile średnia cena ofertowa metra kwadratowego na poznańskim rynku wtórnym to 7725 zł, o tyle w przypadku mieszkań o powierzchni poniżej 25 m kw. standardem jest oferta na poziomie 10 tys. zł za metr. W wielu przypadkach wyższą od średniej cenę uzasadnia standard, ale i w przypadku mieszkań do remontu cena metra jest wyższa od średniej.

Podobna sytuacja jest, gdy chodzi o wynajmem. W tym jednak przypadku cena może być niższa nawet o 30-40 proc., jeśli zgodzimy się na niski standard.

Czytaj także

Co to oznacza w praktyce? Jeśli chcemy kupić umeblowany, gotowy do zamieszkania lokal, musimy liczyć się z wydatkiem powyżej 200 tys. zł. Mniej kosztują mikroapartamenty z rynku pierwotnego, które są wciąż dostępne. Jednak do ceny ofertowej rozpoczynającej się od około 6800 zł za m kw. trzeba doliczyć koszt wykończenia.

Na poznańskim rynku mieszkań mniejszych niż 25 m kw. jest stosunkowo niewiele. Oprócz mikroapartamentów większość z nich to lokale wygospodarowane w zrewitalizowanych kamienicach lub willach miejskich.

Zobacz 21 najmniejszych mieszkań na sprzedaż i wynajem w Poznaniu:

POLECAMY TEŻ:

Pocovidowa łysina

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie