Nowe biurowce na placu Andersa

Okazją do środowego spotkania na budowie Andersia Business Center stała się uroczystość zawieszenia wiechy nad budynkiem, którego konstrukcja naziemna powstałą zaledwie w ciągu czterech miesięcy.

- Wyprzedzamy harmonogram o ponad trzy tygodnie - przyznaje Andrzej Trybusz, prezes zarządu Andersia Business Center. - Sprzyja nam aura tegorocznej jesieni i nie mam najmniejszej wątpliwości, że sprzyja nam również profesjonalizm i jakość formy budowlanej, która buduje Andersia Business Center, czyli generalnego wykonawcy, firmy Porr. Za nami są najważniejsze ryzyka budowlane.

Dzięki takiej organizacji prac termin oddanai budynku do użytku we wrześniu przyszłego roku wydaje się być niezagrożony.
- Mamy za sobą wybory wszystkich firm podwykonawczych i zakładamy, że raczej przyspieszymy realizację budynku, niż gdyby ona miała się opóźnić - dodaje Trybusz.

Z tempa prac zadowolony jest także przedstawiciel głównego wykonawcy: - To bardzo istotny dla nas projekt, zwłaszcza, że bryła budynku będzie doskonale widoczna - mówi Peter Hartman, z Porr Polska SA. - Tylko cztery miesiące przy naziemnych konstrukcjach żelbetonowych, to bardzo szybkie tempo.

Pięciopiętrowa konstrukcja, która wyrosła na placu Andersa, to kolejne już wspólne przedsięwzięcie Von der Hayden Group i miasta Poznań. Konstrukcja domyka pierzeję placu od strony ulicy Królowej Jadwigi.
- Będzie bardzo wyraźnie widać, że ten fragment placu Andersa jest kompletny - mówi Ryszard Grobelny, prezydent Poznania. - Przez swoją lokalizację to w pewnym sensie sztandarowa poznańska inwestycja.

W środę na budynku ABC zawieszono wiechę

Andersia Business Center stanie się nowoczesnym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej około 14 tys. m. kw. i dwona podziemnymi garażami na 150 samochodów. Tak stosunkowo niewielka liczba miejsca parkingowych to efekt starań o certyfikaty ekologiczne, które zakładają ograniczanie ruchu samochodów osobowych w rejonach tego typu budowli. Zwłaszcza, że na plac Andersa można bez większego problemu dojechać autobusem lub tramwajem praktycznie z każdego punktu miasta.

- Natomiast nie mamy wątpliwości, że parter nie sprzyja biurom, w związku z tym parter przeznaczamy na usługi, może jakiś specjalny handel, który będzie chciał się lokować w pobliżu dużego ośrodka biznesu - wyjaśnia Andrzej Trybusz. - Na placu Andersa już dziś pracuje kilka tysięcy ludzi, docelowo będzie ich jeszcze więcej.

Inwestorzy nie obawiąją się o przyszłość i wykorzystanie powierzchni w budynku ABC.
- Zainteresowanie wynajmem jest typowo poznańskie - zdradza Andrzej Trybusz. - Jak nie było widać budynku, to nikt nie wierzył, że on powstanie. Teraz, gdy jest on już widoczny w bryle, to to zainteresowanie wyraźnie wzrosło. Jesteśmy dobrej myśli, że zarówno w powierzchni handlowej jak biurowej w chwili zakończenia budynek będzie już w bezpiecznym stopniu wynajęty.

Lada chwila spółka Andersia Business Center podpisze umowę z Orbisem, właścicielem stojącego w pobliżu hotelu Novotel, dzięki której powtanie ulica łącząca fragment Kościuszki od strony Starego Browaru z ulicą Królowej Jadwigi. Przebiegać będzie między Novotelem, a komplekce budynków na placu Andersa. Kosztami budowy podzielą się obie firmy, a po jej zakończeniu przekażą ulicę ZDM-owi, jako kolejną miejską ulicę.

Konstrukcja budynku wyrosła w ciągu zaledwie czterech miesięcy

Ale na tym zabudowa placu Andersa się nie skończy. W środę przedstawiono pierwsze projekty nowych budynków. To dwa biurowce, które staną pomiędzy Andersia Tower i ABC a Novotelem.
- Chcemy, nie był to jeden zupełnie ogromny biurowiec, ale dwa duże - wyjaśnia Andrzej Trybusz. - Także dlatego, żeby troche dzielić ryzyka w realizacji inwestycji.

Budowa pierwszego z budynków ma zacząć się w 2013 roku, wtedy, gdy biurowiec ABC zostanie już skomercjalizowany, tak, aby nie tworzyć mu konkurencji. Także dlatego w nowych budynkach nie powstaną hotele.

Projekty nowych biurowców powstaną, podobnie jak poprzednich budynków na placu Andersa, w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich.

Aby zobaczyć więcej zdjęć przejdź do fotogalerii