Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Osiedle Przy Rolnej w Poznaniu: Nowa inwestycja Budimeksu Nieruchomości

Monika Kaczyńska
W najbliższą sobotę będzie można poznać szczegóły wildeckiej inwestycji
W najbliższą sobotę będzie można poznać szczegóły wildeckiej inwestycji fot. Budimex
W najbliższą sobotę wszyscy zainteresowani zamieszkaniem na osiedlu "Przy Rolnej" na poznańskiej Wildzie będą mogli dowiedzieć się o nim wszystkiego. Tego dnia w biurze przy ulicy Smolnej 13A będzie można uzyskać wszystkie informacje na temat nowej inwestycji Budimeksu Nieruchomości.

Zobacz więcej: Osiedle Dąbrówka - Leśna Polana: Od lipca będzie można kupować domy w zabudowie atrialnej z garażem

Rekreacja pod ręką

Przy ulicy Rolnej powstaje osiedle składające się z pięciopiętrowych budynków z podziemnymi garażami. W pierwszym etapie zbudowanych zostanie 147 mieszkań.
Większość z nich będzie dwu- i trzypokojowych, ale dostępne będą także kawalerki oraz duże mieszkania czteropokojowe. Na wewnętrznym dostępnym tylko dla mieszkańców dziedzińcu zaplanowano miejsca odpoczynku i rekreacji, w tym plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo w parterze budynku od ul. Rolnej znajdą się punkty usługowo-handlowe.

Osiedle zostało zlokalizowane w spokojnym rejonie Wildy, a jego wielkim atutem będzie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych: parku Jana Pawła II, Dębiny, Lasu Dębińskiego oraz terenów spacerowych nad Wartą. Przyszli mieszkańcy będą mieli też do dyspozycji bogatą infrastrukturę sportową - od ścieżek rowerowych, poprzez boiska do piłki nożnej i koszykówki oraz korty tenisowe, po baseny i całoroczne lodowisko "Chwiałka". Będzie więc gdzie pobiegać i pospacerować.

Zaletą mieszkania na Wildzie jest dobrze rozwinięta miejska infrastruktura - dużo obiektów handlowych, szkół wszystkich szczebli, przychodni i szpitali oraz bardzo dobra sieć komunikacyjna (przystanek autobusowy znajduje się przy samym osiedlu, a przystanki tramwajowe przy ul. Hetmańskiej oddalone są o około 300 metrów.

Argumentem przesądzającym o zainteresowaniu mieszkaniami na Wildzie zapewne jest też ich cena. Obecnie metr kwadratowy mieszkania można kupić już od 5 tys. zł.

Spokojny sen w trakcie budowy

Budimex Nieruchomości oferuje także spokój podczas trwania inwestycji. To jedna z nielicznych na poznańskim rynku inwestycji, która posiada - prowadzony przez PKO BP - rachunek powierniczy.
Taki rachunek daje klientowi bezdyskusyjne korzyści związane z zabezpieczeniem jego pieniędzy. Wpłaty kolejnych rat za mieszkanie nie trafiają bowiem na konto dewelopera, a właśnie na mieszkaniowy rachunek powierniczy. Deweloper nie może z nich dowolnie korzystać. To bank w przypadku rachunku otwartego zwalnia wpłacone pieniądze w miarę postępu prac budowlanych. Bank sprawdza więc dewelopera bardzo dokładnie, gdyż odpowiada przed klientem za jego pieniądze.
Klient może zatem być pewien, że jeśli budowa nie będzie odpowiednio zaawansowana, pieniądze nie zostaną przelane.

Jest to swego rodzaju ubezpieczenie, które otrzymał kupujący od ustawodawcy. Może mieć pewność, że jego pieniądze są bezpieczne, a przy tym nie ponosi sam kosztów takiej ochrony, bo koszty prowadzenia rachunku obciążają wyłącznie dewelopera.

Obowiązek prowadzenia rachunków powierniczych nałożyła na budujących mieszkania i domy na sprzedaż tzw. ustawa deweloperska. Ustawodawca zezwolił jednak, by bez nich obywały się inwestycje, które wystawiono na sprzedaż (niezależnie od faktycznego etapu realizacji ) przed 29 maja zeszłego roku.
Banki wysoko podniosły poprzeczkę deweloperom i nie wszyscy są w stanie spełnić kryteria wymagane do otwarcia rachunku powierniczego. Długą i skomplikowaną procedurę weryfikacyjną przechodzą tylko wiarygodni i pewni deweloperzy. Najczęściej zastrzeżenia banków budzi zdolność kredytowa deweloperów, sposób finansowania i opłacalność inwestycji.

Spodziewając się takiej sytuacji, wiele firm zdecydowało się przyspieszyć rozpoczęcie inwestycji tak, aby obowiązek prowadzenia rachunków powierniczych ich nie objął. Niestety, w takiej sytuacji w razie niepowodzenia przedsięwzięcia pieniądze wpłacone przez klientów mogą być trudne do odzyskania. W przypadku, gdy dla inwestycji rachunek powierniczy jest prowadzony, takiego zagrożenia w ogóle nie ma.

Widzisz coś ciekawego, zaskakującego, dziwnego? Pisz na [email protected], dodaj swój artykuł lub zostaw nam wiadomość na Facebooku


ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
Wszystko o Lechu Poznań - BUŁGARSKA.PL: polub serwis na Facebooku
Filmy z Poznania i całej Wielkopolski - GŁOS.TV: polub serwis na Facebooku
Inwestycje i budownictwo w Wielkopolsce - DOM
Baw się i wygrywaj nagrody - KONKURSY

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na poznan.naszemiasto.pl Nasze Miasto