Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Preferencje mieszkaniowe poznaniaków

RED Real Estate Development
Red Park Poznań
Red Park Poznań wizuallizacja
W Poznaniu największy popyt jest na lokale o średniej cenie.

W minionym roku w Poznaniu deweloperzy zaczęli budowę 1,9 tys. mieszkań. Stolica Wielkopolski zajmuje piąte miejsce w Polsce pod względem liczby rozpoczętych w ubiegłym roku budów. Jeden lokal deweloperski przypada tu na 288 poznaniaków, co daje miastu dopiero 12 miejsce w zestawieniu Home Broker.

Nowe poznańskie lokum średnio za 6,5 tys. mkw.
Poziom konkurencyjności na lokalnym rynku ma odzwierciedlenie w cenach nowych mieszkań. W Krakowie czy Wrocławiu, gdzie dużo się buduje, stawki na rynku pierwotnym są niewiele wyższe niż w przypadku mieszkań używanych. W Poznaniu za mieszkanie deweloperskie trzeba zapłacić 10 proc. więcej niż za lokal z drugiej ręki, podaje Home Broker. Średnio za 1 mkw. nowego poznańskiego mieszkania musimy wydać prawie 6,5 tys. zł/mkw., a na rynku wtórnym 5,9 tys. zł/mkw., informują analitycy tej firmy.

Na poznański rynek weszły w ubiegłym roku 44 inwestycje. W ostatnim półroczu liczba wprowadzanych projektów zaczęła spadać. W pierwszych trzech miesiącach tego roku rozpoczęto budowę zaledwie 6 inwestycji, a w ostatnim kwartale 2011 roku tylko 3, wynika z danych Emmerson.

Różnica w cenie nowych i używanych poznańskich mieszkań pogłębiła się niedawno. W maju br. Poznań był liderem spadków transakcyjnych cen mieszkań na rynku wtórnym. W porównaniu do notowania sprzed miesiąca średnia cena metra kwadratowego była w maju niższa o 5,4 proc. (dane Szybko.pl, Metrohouse i Expander). Korekta wystąpiła po kilkumiesięcznym okresie wzrostów.

Poznaniacy wydadzą na mieszkanie do 300 tys. zł
W Poznaniu najwięcej osób deklaruje zakup mieszkania w cenie od 200 do 300 tys. zł (42,5 proc.). W przedziale 300-400 tys. zł skłonnych jest nabyć nieruchomość niespełna 14 proc. poznaniaków, a mieszkanie kosztujące więcej niż 400 tys. zł już tylko ponad 6 proc., informuje portal Domy.pl.

Największe zainteresowanie budzą nieduże mieszkania, których deweloperzy projektują teraz najwięcej w swoich inwestycjach. – Zdecydowana większość mieszkań, które budujemy na osiedlu Red Park przy poznańskim Lasku Dębieckim to lokale o powierzchni od 30 do 56 mkw., więc ich ceny całkowite nie są wysokie. Duże mieszkania z tarasami mamy tylko na najwyższej kondygnacji. Niektóre mieszkania przy ul. 28 Czerwca 1956 roku można kupić w cenie 5417 zł/mkw., w związku z tym kwalifikują się do zaciągnięcia kredytu z dopłatą, co jest bardzo ważne dla wielu klientów. Poza tym, w dobie utrudnionego dostępu do kredytów proponujemy dogodny system płatności. Do końca sierpnia tego roku nasi klienci wpłacają tylko 15 proc. ceny, a na dopłatę 85 proc. mają czas do końca września 2013 roku – tłumaczy Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development


ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
GŁOS.TV - filmy z Poznania i regionu [Lubię to!]
Indeks dla ZEBRY - strefa studenta na Poznań Nasze Miasto [Lubię to!]
Bułgarska.pl - wszystko o Kolejorzu [Lubię to!]
Droga do Euro 2012 - wielkie poznańskie odliczanie do Euro 2012 [Lubię to!]
Konkursy - baw się z nami i wygrywaj nagrody


Najważniejsze informacje z Poznania - zamów nasz newsletter

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na poznan.naszemiasto.pl Nasze Miasto