Do tej pory uważane były za nietrafione inwestycje i ciężar dla właścicieli. Teraz to się zmienia - stare kamienice zaczęły zyskiwać coraz większą popularność wśród poszukujących mieszkań. Wysokie i przestronne lokale to nie lada gratka dla tych, którzy poszukują nie tylko standardowych rozwiązań.
Zobacz też: Poznań: Na Wildzie powstaje... Nowa Wilda [ZDJĘCIA]
Zauważyli to także właściciele i inwestorzy. W Poznaniu remontowanych jest wiele starych kamienic, jak choćby te na ulicy Mickiewicza czy na Dąbrowskiego tuż przy Kamienicy za Teatrem. To także dobrze pomyślana inwestycja - nowoczesne niewielkie osiedle doskonale wkomponowane architektonicznie w starą jeżycką zabudowę. Coraz więcej takich realizacji można znaleźć również na Śródce, Chwaliszewie i na Wildzie.
- Zdecydowałem się na remont kamienicy w pobliżu Starego Miasta, bo okazuje się, że coraz więcej ludzi poszukuje mieszkań większych, przestronniejszych, a przede wszystkim takich, które są w centrum - mówi Marek Kruk. - Do niedawna były to jedynie zaniedbane powierzchnie biurowe. Teraz ludzie chcą mieszkać właśnie w takich budynkach.
Takich przykładów jest coraz więcej, gdzie nie tylko przedsiębiorcy decydują się na remont starych, ale także na stawianie tzw. nowych kamienic. Powstają one najczęściej w samym centrum miasta, w doskonałych lokalizacjach. Mieszkanie w nowoczesnej kamienicy oznacza prestiż i dobry smak. Moda na takie nieruchomości sprawia, że wielu deweloperów zainteresowało się tym nietypowym rynkiem.
Atutem kamienic jest ich przestronność, funkcjonalny układ i niezwykły styl. Zapewniają całkowitą swobodę aranżacji wnętrz. Kamienice są zlokalizowane w centrum oraz historycznych dzielnicach miejskich. Wpisują się w naturalne otoczenie, często zachowując oryginalny styl epoki. Chodzi o to, by nie odbiegały wizualnie od przestrzeni, w jakiej się znajdują.
Koszt budowy kamienic jest wyższy niż przeciętnego bloku z uwagi na kilka czynników. Najistotniejszy to grunt. Kilkusetmetrowa działka w centrum to często koszt kilkunastu milionów złotych. W cenie metra kwadratowego mieszkania w kamienicy znaczący procent zajmuje właśnie wartość gruntu. W zamian otrzymujemy możliwość funkcjonowania w starych, klimatycznych dzielnicach, które znajdują się w ścisłym centrum.
- Coraz częściej można natrafić na ciekawe oferty mieszkań w wybudowanych od podstaw kamienicach. Co ważne, oferty zawsze dotyczą historycznych dzielnic, gdzie nowa kamienica wpisuje się w zabytkową architekturę - mówi Janusz Grygier, pośrednik w obrocie nieruchomościami. - W Poznaniu powstały już takie inwestycje jak Casa Fonte na Sołaczu, Kamienica za Teatrem na Jeżycach czy inwestycje w sąsiedztwie Warty i Cybiny - dodaje.
Casa Fonte, zlokalizowana jest około 400 metrów od parku Sołackiego przy ulicy Źródlanej. Budynek składa się z dwupoziomowych, czteropokojowych apartamentów oraz z przestronnych dwu- lub trzypokojowych mieszkań. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zamknięty, a do każdego mieszkania przeznaczone jest jedno lub dwa miejsca parkingowe.
- Mieszkania z inwestycji Casa Fonte oferowane są obecnie w promocyjnej cenie 6950 złotych za mkw. - mówi Bożena Taflińska-Tadeusz, wiceprezes Agencji Inwestycyjnej. To inwestycja dla wymagającego klienta. Casa Fonte zapewnia sąsiedztwo parku Sołackiego, a jednocześnie szybki dojazd do Starego Rynku. Najmniejsze dwupokojowe mieszkania w tej inwestycji mają 44,5mkw., największe czteropokojowe 84 mkw. powierzchni. Inwestycja jest zamknięta i monitorowana - dodaje.
Moda na nowe kamienice dopiero się zaczyna. Argumentem za jest dogodna lokalizacja, komfort powierzchniowy, duże możliwości aranżacyjne, ale również solidność inwestycji i poczucie bezpieczeństwa.
W sobotę 1 grudnia swoje podwoje dla zwiedzających otworzy zlokalizowana na poznańskiej Wildzie u zbiegu ulic Przemysłowej i Chwiałkowskiego, nieopodal rynku Wildeckiego Kamienica Wildecka. Prace budowlane i wykończeniowe zostały już zakończone, a mieszkania są gotowe do odbioru.
Podczas drzwi otwartych na zwiedzających oczekiwać będą doradcy, którzy zaprezentują ofertę Monday Development, pokażą plany lokali i oprowadzą po dostępnych jeszcze mieszkaniach. Specjalnie na tę okazję deweloper przygotował wyjątkową promocję. Tylko tego dnia na każde mieszkanie klienci otrzymają upust w wysokości 25 tys. zł. Na miejscu odwiedzający będą mogli również skorzystać z porad doradcy kredytowego oraz projektanta wnętrz, który w profesjonalny sposób podpowie, jak zaaranżować wymarzone M. Budynek udostępniony zostanie zwiedzającym w sobotę w godzinach od 10 do 16.
W kamienicy zaprojektowano 38 mieszkań o powierzchni od 29 mkw. do 60 mkw. w większości z balkonami. Lokale posiadają duże okna, a mieszkania na ostatniej kondygnacji są dobrze doświetlone dzięki lukarnom i oknom połaciowym. Budynek posiada podziemną halę garażową i windę. Klasyczna bryła kamienicy doskonale wpisuje się w sąsiednią, historyczną zabudowę dzielnicy.
ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
Wszystko o Lechu Poznań - BUŁGARSKA.PL: polub serwis na Facebooku
Filmy z Poznania i całej Wielkopolski - GŁOS.TV: polub serwis na Facebooku
Inwestycje i budownictwo w Wielkopolsce - DOM
Baw się i wygrywaj nagrody - KONKURSY
Codziennie rano najświeższe informacje z Poznania i regionu na Twoją skrzynkę mailową.
Zapisz się do newslettera!
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?