Sejm przyjął nowelizację ważnej ustawy. Zmiany mają zachęcić Polaków do poprawiania stanu technicznego budynków mieszkalnych.
Nawet 40 proc. wszystkich mieszkań w polskich miastach można znaleźć w blokach z wielkiej płyty. Gdzie takich lokali jest najwięcej i dlaczego wciąż chętnie je kupujemy?
Blisko 3/4 klientów na zakup mieszkań preferuje lokale w budynkach wzniesionych z cegły. Wielką płytę wybrałoby niespełna 7 proc. ankietowanych, natomiast w budynku wybudowanym w technologii „rama H”, która powszechnie stosowana jest dziś przez deweloperów, chciałby zamieszkać co dwudziesty nabywca mieszkania – wynika z ogólnopolskiego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości domy.pl. Jednak są czynniki, które powodują zmianę tych proporcji.
Mniej niż jeden nabywca na trzech wybrał w drugim kwartale bieżącego roku potencjalnie najtańszy segment mieszkań używanych, wielką płytę - wynika z danych Home Broker. Co ciekawe, ta zaczyna wyraźnie tracić na popularności. We wszystkich badanych miastach drugi kwartał bieżącego roku przyniósł wzrost popularności mieszkań w kamienicach - twierdzi Bartosz Turek, analityk HB.
Pierwszy kwartał bieżącego roku przyniósł wzrost popularności mieszkań mieszczących się w blokach z wielkiej płyty oraz kamienicach. Względem analogicznego okresu przed rokiem ich udział w transakcjach na rynku wtórnym podniósł się o odpowiednio 1,1 i 3 pkt. proc. - wynika z danych Home Broker o transakcjach zawieranych w Krakowie, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu.
W 2011 roku największą popularnością wśród nabywców mieszkań używanych cieszyła się wielka płyta. W czwartym kwartale coraz niższe ceny mieszkań deweloperskich zmniejszyły jednak popyt na lokale używane. W najmniejszym stopniu spadek ten odczuły kamienice.
Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że wielka płyta powoli wraca do łask - już blisko co dwudzieste nowe mieszkanie powstaje w technologii prefabrykowanej. W pierwszym półroczu 2019 roku z 92,6 tys. mieszkań oddanych do użytkowania aż 4,2 tys. powstały w technologii, którą w powszechnym rozumieniu nazwalibyśmy wielkopłytową. To już 4,6 proc. wszystkich lokali oddanych w tym czasie do użytkowania.
Według Eurostatu aż 50,1 proc. Polaków mieszka w domach wolnostojących. To znacznie wyższy odsetek niż w krajach strefy euro, gdzie przeważają raczej szeregowce lub bliźniaki. Z czego wynikają te różnice?
Apartament na szczycie wieżowca ze wspaniałym widokiem na barwną mozaikę dachów, siatkę tętniących życiem ulic, zapierającą dech w piersiach panoramę i piękne zachody słońca – to marzenie niejednego Polaka. Jednak taki luksus słono kosztuje – za komfortowy „apartament z widokiem” trzeba zapłacić nie dwa, nie trzy ale aż pięć razy więcej niż za podobnej wielkości mieszkanie w zwykłym bloku.
