Ulga mieszkaniowa 2023. Odlicz od podatku opłaty za oświetlenie, meble i AGD!

Zobacz wideo: Tak wyglądają teraz kontrole zwolnień lekarskich. Oni są na celowniku ZUS

Przy rozliczeniu się z Urzędem Skarbowym możemy postarać się o dodatkowe ulgi o odliczenia części kosztów od tego, co będziemy musieli zapłacić urzędowi. W uldze mieszkaniowej za 2022 rok możemy uwzględnić kupiony przez nas m.in.:

• Meble łazienkowe,
• Szafki kuchenne,
• Oświetlenie,
• Sprzęt AGD.

Co do zasady każda sprzedaż nieruchomości jest obłożona 19-procentowym podatkiem. Po transakcji podatnik ma 5 lat na to, aby uiścić stosowną opłatę od dochodu. Można jednak postarać się o przekazanie przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe. W takiej sytuacji nie zapłacimy pełnej kwoty podatku, a zamiast tego będziemy mogli ubiegać się o zwolnienie z podatku.

We wszystkich transakcjach np. przy zakupie nowego mieszkania, nie może upłynąć więcej niż 3 lata od sprzedaży poprzedniego. Sama ulga mieszkaniowa jest limitowana i zależna od tego, jaką część przychodu przeznaczymy na cele mieszkaniowe tj. zakup nieruchomości, a także sprzętu, mebli do niej. Z podatku jest zwolniony dochód ze sprzedaży nieruchomości i odjęte od niego wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe. Dzięki temu skorzystają przede wszystkim osoby przeprowadzające się (a zatem sprzedające dotychczasowe nieruchomości), ale nie tylko.

W przypadku tej ulgi mówi się o własnych celach mieszkaniowych. Co wchodzi w ich skład. Wymienia się tu m.in.:

• Budowę, nadbudowę, przebudowę, rozbudowę lub remont własnego budynku, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego;
• Nabycie lokalu mieszkalnego, który stanowi odrębność nieruchomość (wystarczy również udział w nim);
• Nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub samego udziału w nim;
• Nabycie gruntu lub udziału w gruncie - ewentualnie prawa użytkowania wieczystego gruntu lub też udziału w takim prawie;
• Koszty notarialne oraz wkład własny, jakie zostały poniesione w związku z nabyciem nowego lokum;
• Nabycie spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu mieszkalnego (lub udziału w takim prawie), prawa do domu jednorodzinnego w ramach spółdzielni mieszkaniowej bądź udziału w takim prawie.

Oprócz tego możemy zawrzeć tu koszty dotyczące spłaty kredytu, pożyczki, odsetek, czy też zaciągniętego kredytu konsolidacyjnego.

Nie tylko kupno i remont nieruchomości są tu wliczane. Jak zostało to wspomniane wcześniej, pod ulgę mieszkaniową można podpiąć zakup rozmaitych elementów wyposażenia domu i mieszkania. Wśród szerszej listy możliwych odliczeń za 2022 rok możemy wskazać:

• Szafki podumywalkowe;
• Płyty grzewcze i piekarniki każdego rodzaju;
• Okapy kuchenne;
• Oświetlenie wewnętrzne (np. halogeny, taśmy i oczka LED);
• Meble na wymiar;
• Lodówki, pralki i zmywarki - zarówno zabudowane, jak i wolnostojące.

Należy przy tym pamiętać, że do odliczenia nie wlicza się kupowania tzw. małego AGD. Zatem nie odliczymy czajnika elektrycznego, ekspresu do kawy czy też tostera.

Odliczenia trwają do 2 maja 2023 roku. Żeby skutecznie móc odliczyć ulgę podatkową od podatku PIT, powinniśmy zadbać o dokumentację poniesionych kosztów. Lepiej nie wyrzucać paragonów, faktur, umów z wykonawcami i wszelkiego rodzaju innych dokumentów, które będą stanowić dowód naszych kosztów.