Firma ASMA i Dariusz Wechta kupili nieruchomości

Miasto wystawiło na sprzedaż komunalne nieruchomości. Nabywca musiał nie tylko zaoferować odpowiednią cenę, ale i przedstawić projekt wykorzystania otrzymanej ziemi. Poznań zyska ciekawe obiekty, a do kasy miasta wpłynie ponad 2 mln zł.

Miasto chciało wczoraj sprzedać cztery nieruchomości: grunty między ulicami Święty Marcin i Podgórna, działki w rejonie skrzyżowania ulic Garbary i Szyperska, zabudowane działki przy ul. Garbary 23 i działki przy ul. Albańskiej. Udało się to w dwóch pierwszych przypadkach.

Zastój na rynku

– Początkowo nieruchomość między ulicami Święty Marcin i Podgórna miała dwóch oferentów, lecz jeden się wycofał – mówi Michał Parysek z Zarządu Miasta. – Nieruchomość przy ul. Garbary/Szyperska chciał nabyć tylko jeden oferent. Świadczy to o wyraźnym regresie na rynku inwestycyjnym. Dowodzi tego także fakt, że dwie inne, cenne nieruchomości nie znalazły żadnego nabywcy.

Chcąc nabyć którąś z tych nieruchomości, trzeba było wziąć udział w przetargu ofertowym. Nie wystarczyło zaoferować kwotę pieniędzy. Trzeba też było zaproponować sposób zagospodarowania nabytych działek. Znajdują się one bowiem w strefie objętej ścisłą ochroną konserwatorską. Władzom Poznania zależy na zbudowaniu obiektów centrotwórczych o efektownej, ale przystającej do otoczenia architekturze, służących celom mieszkaniowym. Dopuszczalne jest budowanie tam biur, sklepów, obiektów gastronomicznych, usługowych.

Inwestorzy mają projekty

Przetarg dotyczący terenu przy placu Wiosny Ludów wygrał Dariusz Wechta, który zaoferował 1,47 mln zł. Przedstawił też koncepcję budowy na wolnym placu budynku nawiązującego architekturą do sąsiedniego „Kupca Poznańskiego”. Na parterze mają znaleźć się sklepy, na wyższych kondygnacjach obiekty usługowe, być może mieszkania.

– Chcemy jak najszybciej przystąpić do budowy – powiedział „Gazecie Poznańskiej” Zbigniew Borek z firmy „Wechta”
Nieruchomość w rejonie skrzyżowania ulic Garbary i Szyperska znajdzie się w rękach firmy ASMA, która zaoferowała 610 tys. zł. – Chcemy zbudować tam kompleks, w którym znajdą się mieszkania, obiekty, usługowe, hotel – poinformował „Gazetę Poznańską” Andrzej Czachor, prezes firmy ASMA. – Całość będzie miała kształt litery „L”. Krótsza część, od ul. Garbary, ma zawierać m.in. mieszkania. W części znajdującej się od ul. Szyperskiej zbudujemy hotel. Przewidujemy parkingi na dwóch podziemnych kondygnacjach.

Michał Parysek
Zarząd Miasta
Dzięki przetargowi do kasy miasta wpłynie gotówka, a centrum miasta zyska efektowne, potrzebne w tym miejscu zabudowania. W środku miasta znajdują się inne jeszcze działki do wykorzystania. Nie zawsze znajdują się one w rękach miasta.
Korzystne byłoby, gdyby właściciele przystąpili
do inwestycji, albo sprzedali swą własność.
Najpierw zapłacą

Firmy, które wygrały przetargi, nie stają się automatycznie właścicielami nieruchomości. Muszą na konto Urzędu Miasta przelać uzgodnioną kwotę pieniędzy. Potem dopiero obie strony przystępują do sporządzenia aktu notarialnego. Inwestorów czeka długa procedura uzgadniania budowlanych i architektonicznych szczegółów. Teren przyszłej budowy we władanie najpierw wezmą archeolodzy.