W tej chwili zdecydowanie łatwiej jest znaleźć mieszkania w dobrej lokalizacji i cenie niż np. we wrześniu, kiedy tego typu nieruchomości poszukują studenci i uczniowie. Teraz po pechowym zimowym semestrze sporo żaków zwolniło dotychczas wynajmowane lokum i powróciło do rodzinnych miejscowości lub zdążyło zamienić mieszkania na tańsze.
Na co można liczyć
Ofert jest co prawda o 20-30 proc. mniej niż jesienią, ale można trafić na okazje, które nie zdarzają się latem - kawalerkę za 600-900 zł lub dwupokojowe mieszkanie za niecałe 1.300 zł, a trzypokojowe - od 1.500 do 1.900 zł. Za metr kwadratowy domu do wynajęcia trzeba zapłacić około 20 zł.
Zobacz też: Nowa era w branży nieruchomości?
- W tej chwili średnie koszty wynajmu są nieznacznie niższe niż w sierpniu i we wrześniu - mówi Robert Ciszewski, analityk rynku nieruchomości.- Ceny spadły przede wszystkim w przypadku popularnych wśród studentów mieszkań dwupokojowych. Na rynku pojawiła się również większa liczba ofert w najniższych cenach. Tym, którzy szukają samodzielnego pokoju do wynajęcia, eksperci firmy Home Broker radzą postawić na oferty dotyczące mieszkań, a nie domów.
Różnice w średnich opłatach za pokój w domu i mieszkaniu wahają się od 70 do 250 zł miesięcznie. W przypadku najmu domu dodatkowo mogą być bowiem doliczone opłaty np. za ogrzewanie, które dla wynajmujących mieszkanie zwykle uwzględnione są już w czynszu. Wynajęcie pokoju w domu jednorodzinnym lub w szeregowcu może też wiązać się z pewnymi niedogodnościami, na przykład większą odległością od centrum, gorszym dostępem do komunikacji publicznej, albo nawet koniecznością poruszania się po nieutwardzonych drogach. Poszukiwanie mieszkania powinno się zacząć od ustalenia preferencji, jakie ma spełniać dany lokal oraz ile mają wynieść wszelkie koszty związane z nowym miejscem zamieszkania. Musisz zwrócić uwagę na lokalizację, odległość od infrastruktury, a przede wszystkim miejsca pracy lub nauki. Najlepiej byłoby, gdyby czas poświęcony na dojazdy (w obie strony) do ważnych dla ciebie miejsc nie przekraczał półtorej godziny dziennie.
Zobacz też: Niby mieszkanie, ale prawie jak dom
Gdzie szukać?
Najwięcej ogłoszeń o wynajmie mieszkań znajdziesz w gazetach i w serwisach internetowych - Gratka.pl, Szybko.pl, lub Wynajem.pl. Przeglądając ogłoszenia w prasie pamiętaj, że nawet te drobne mogą być zamieszczone przez pośredników.
Jeśli trafisz na ciekawe ogłoszenie agencji, sprawdź, czy nie znajdziesz w internecie tego samego mieszkania oferowanego przez samego właściciela. Dobrym sposobem poszukiwania ofert zamieszczanych bezpośrednio przez właścicieli mieszkań jest zaznaczanie w wyszukiwarce opcji "tylko oferty bezpośrednie". Jeśli masz zamiar szukać mieszkania przy pomocy fachowca, wybierz raczej większą agencję, która działa na rynku przynajmniej od kilku lat. Warto wiedzieć też, że uczciwa agencja nigdy nie pobiera opłat za przekazanie adresu lub oglądanie mieszkań.
ZEBRAliśmy nasze serwisy w jednym miejscu:
GŁOS.TV - filmy z Poznania i regionu [Lubię to!]
Indeks dla ZEBRY - strefa studenta na Poznań Nasze Miasto [Lubię to!]
Bułgarska.pl - wszystko o Kolejorzu [Lubię to!]
Droga do Euro 2012 - wielkie poznańskie odliczanie do Euro 2012 [Lubię to!]
Konkursy - baw się z nami i wygrywaj nagrody
Najważniejsze informacje z Poznania - zamów nasz newsletter
Strefa Biznesu: Rewolucyjne zmiany w wynagrodzeniach milionów Polaków
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
