Poznaniacy wyprowadzają się pod miasto

Zmęczeni tempem życia w dużym mieście często marzymy o domku z ogródkiem wśród zieleni albo nad jeziorem - ale z dobrym dojazdem do pracy i szkoły. W mieście trudno znaleźć takie warunki, ale pod miastem jak najbardziej. Które podpoznańskie gminy oferują najlepsze warunki?

Swarzędz
Bezpośrednie sąsiedztwo Poznania, bardzo dobrze rozwinięta gminna publiczna komunikacja autobusowa i połączenia kolejowe są jednymi z największych atutów Swarzędza. Wielu mieszkańców do tego miasta przyciąga także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz liczne obiekty sportowe, mieszczące się między innymi w Swarzędzkim Centrum Sportu i Rekreacji nie mówiąc już o jeziorze Swarzędzkim. Zamieszkać tutaj można m.in. na osiedlu domów wielorodzinnych i szeregowych Diamentum w Kruszewni (5 km. od Swarzędza), realizowanym przez firmę Willemen Polska Sp. z o.o., czy też w Gruszczynie na osiedlu Cybina Park w domach bliźniaczych stawianych przez firmę FullHaus Development.   

Kórnik
Dużym atutem gminy jest położenie w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych (autostrada A2, trasa krajowa S11, droga nr 431 i 434), liczne zabytki oraz walory przyrodnicze. Na uwagę zasługuje XVI-wieczny zamek otoczony parkiem dendrologicznym, piesze i rowerowe szlaki turystyczne, a także jezioro Kórnickie. Zamieszkać tu można w nowym osiedlu Kórnik – Biernatki, w domach bliźniaczych na osiedlu Zamkowym stawianym przez Marcopolo Development - albo w jednym z największych sołectw gminy, Kamionkach.

– Oddalone zaledwie 15 km od Poznania, otoczone lasami, Kamionki stanowią odpowiedź na pytanie o wymarzone lokum - mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland Sp. z o.o. - Kusząca jest też cena nieruchomości, gdyż dom w zabudowie szeregowej z ogrodem można nabyć już za 333 tys. netto.

Także w Kamionkach powstaje osiedle Przy Lesie budowane przez przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk. Z przyrodą doskonale komponuje się architektura osiedla utrzymana w stylu angielskim. Elewacje domów wykonane są z cegły klinkierowej lub tynku mineralnego.

Obecnie stoi tam już 200 domów jednorodzinnych, a sporym zainteresowaniem cieszy się nowa oferta – domy bliźniacze. Klientów przyciąga tu nie tylko położenie i ciekawa architektura, ale także atrakcyjna cena. Deweloper oferuje domy jednorodzinne już od 3700 zł brutto za metr kw. Całkowita cena za dom bliźniaczy wynosi natomiast nieco ponad 397 tys. zł brutto.

Dopiewo
Jeziora Niepruszewskie, Konarzewskie i Trzcielińskie,  lasy Wielkopolskiego Parku Narodowego, rezerwat ornitologiczny Trzcielińskie Bagno – to wszystko mają mieszkańcy tych terenów na wyciągnięcie ręki. Widać także wyraźny rozwój infrastruktury, powstają tu nowe sklepy, banki i drogi, a dojazd do Poznania ułatwia nowe rondo przy ul. Malwowej i Poznańskiej. Uroki gminy dostrzegła m.in. Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych „Ławica-Zachód”, która obecnie buduje kolejne domy bliźniacze w Skórzewie -  osiedle Skórzewo V.
Zamieszkać można także w oddalonej zaledwie o 4 km. od granicy Poznania Dąbrówce, na osiedlu Księżnej Dąbrówki stawianym przez Nickel Development.

– Lokalizacja osiedla łączy dwa, wydawałoby się sprzeczne, aspekty: urok małej miejscowości, spokój lasu i pól z jednej strony, a z drugiej szybki dojazd do centrum dużego miasta i bliskość wszystkiego, co to miasto oferuje - mówi Agnieszka Węgrowska z Nickel Development. – Sami mieszkańcy mówią nam, że życie w Dąbrówce jest trochę, jak bycie na wakacjach – słychać świerszcze, żaby, można iść na spacer do lasu, który jest zaraz po drugiej stronie ulicy, a jednocześnie komunikacja kolejowa i wciąż rozbudowywana sieć dróg pozwala dotrzeć do pracy w 20 - 30 minut. 

Lusowo
Piękne jezioro, w którym można się kąpać, łowić ryby, malownicze szlaki turystyczne piesze i rowerowe - to wszystko mają mieszkańcy osiedla Rozalin budowanym w Lusówku przez firmę Novum Plus. Deweloper oferuje domy jednorodzinne w różnych formach zabudowy: wolno stojące, bliźniacze i szeregowe. Osiedle ma własną piękną drogę dla rowerzystów i pieszych, którą wybudowała gmina. Domy szeregowe powstają również w Sadach.

Czerwonak
To rejon atrakcyjny turystycznie - ponad 36 proc. powierzchni gminy stanowi Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka oraz Dolina Warty. Gmina jest w niemalże 99 proc. zwodociągowana, wysoki jest także stopień gazyfikacji i skanalizowania. Wyjątkowo atrakcyjne do zamieszkania zdają się być ponad 10-tysięczne Koziegłowy, gdzie właśnie powstaje osiedle Leśne 1A, w skład którego wchodzić będą dwa czteropiętrowe budynki mieszkalne, stawiane przez Spółdzielnię Mieszkaniową im. 23 Lutego. Zamieszkać można także na willowym osiedlu Na Skraju Puszczy w Klinach, zaledwie 6 km. od granic Poznania.

Rokietnica
Na Osiedlu Kalinowym w Rokietnicy budowanym przez Kalbud Developer trwają właśnie prace budowlane związane z zakończeniem 6 etapu. Na klientów czekają ostatnie 24 dwu- i trzypokojowe lokale o powierzchni od 52 do 64 m kw. Początkowo zakładano, że mieszkania z 6 etapu będą gotowe do zamieszkania od września 2011. Deweloper jednak przyśpieszył budowę i dzięki temu nowi lokatorzy odbiorą swoje własne M wcześniej, bo już w lipcu 2011 roku.

Inwestycja realizowana w gminie Rokietnica będzie miejscem zamieszkania dla ponad 400 rodzin w 19 budynkach. Na osiedlu nie zabraknie punktów handlowo-usługowych typu piekarnia, przychodnia czy przedszkole.

Mosina
W tej gminie najwygodniejszą lokalizacją dla poznaniaków są z pewnością Czapury. Zaletą tej miejscowości jest przede wszystkim to, że zaczyna się dosłownie tuż za południową granicą Poznania. Kolejną są piękne lasy i wyjątkowo malownicza w tym rejonie Warta. Właśnie tutaj powstaje osiedle Leśne, które buduje Family House. Docelowo powstanie tam około 1000 nieruchomości, a dodatkowo deweloper buduje tam duże i nowoczesne centrum handlowe Family House Center, by mieszkańcy nie mieli kłopotów ze zrobieniem zakupów po powrocie z pracy.

Zainteresowanie deweloperów podpoznańskimi miejscowościami rośnie i nie bez przyczyny: działki pod budowę są tam znacznie tańsze i większe, co pozwala na planowanie osiedli z większym rozmachem, no i obniżenie wielu kosztów. To sprawia, że dom pod Poznaniem można kupić w cenie mieszkania w mieście. A biorąc pod uwagę to, jak zakorkowana jest stolica Wielkopolski w godzinach szczytu - czas dojazdu  do domu właściwie niewiele się zmienia...