Idzie odwilż w inwestycjach

W wyniku braku zainteresowania kupnem nowych mieszkań w minionym roku budynki już wybudowane zmieniały przeznaczenie z mieszkaniowych na biurowce lub kameralne hotele. Wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie dla deweloperów lepszy.
- Sytuacja już się ustabilizowała. Nie sprawdziły się czarne scenariusze jej rozwoju – tłumaczy Jacek Cenkiel, prezes zarządu UWI Inwestycje.

- Myślę że ten rok będzie rokiem kończenia rozpoczętych inwestycji i czekania na pozytywne sygnały ze strony rynku – prognozuje Tomasz Wnuk z firmy Kalbud.

- Choć do stanu „normalności” jeszcze daleko, obecne rezerwacje mieszkań na poziomie 25 proc. pozwalają optymistycznie spojrzeć na rok 2010 – dodaje Filip Przyłuski z firmy Partner.

Inni przedsiębiorcy z jeszcze większą śmiałością patrzą w przyszłość, oceniając rynek.
- Pewni swojej rynkowej sytuacji deweloperzy nie poddają się wahaniom i wciąż poszerzają ofertę o ciekawe inwestycje – tłumaczy Natalia Rajewska z biura firmy Skaland.

Firma Skaland jest tego najlepszym przykładem: w tym roku zakończy rozbudowę Osiedla Sosnowego w Kamionkach o domy szeregowe oraz rozpocznie budowę domów bliźniaczych, kończy też pierwszy etap jednej z największych i najciekawszych inwestycji w powiecie poznańskim – osiedla Nowe Koninko, gdzie powstaje 16 domów o skandynawskiej architekturze.

Tańsze grunty oraz większe możliwości inwestycyjne skłoniły deweloperów do skupienia się przede wszystkim na terenach podmiejskich. Biorąc pod uwagę dane tylko kilku   deweloperów inwestujących pod Poznaniem, można policzyć, że w 2010 roku powstanie co najmniej 250 mieszkań i 70 domów w zabudowie wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej. Na celowniku inwestorów są przede wszystkim Rokietnica, Lusówko, Czapury, Mosina i Siekierki Wielkie.

Buduje się jednak także w Poznaniu. Już niedługo poznańska Wilda wzbogaci się o kolejnych mieszkańców. Spółka Family House zakończyła prace przy budynku mieszkalnym powstałym przy ul. Roboczej. Tym samym wraz z rozpoczęciem nowego roku wszyscy właściciele lokali otrzymali klucze do swoich mieszkań. Nowe osiedla powstały też na Żurawińcu, nad Maltą i na Piątkowie - tam także przyszli lokatorzy dostaną klucze w 2010 roku. Rośnie kompleks eleganckich kamienic na Chwaliszewie, które też już są stopniowo zasiedlane.

Polityka banków względem pożyczek hipotecznych zamroziła rynek nieruchomości, studząc plany zarówno deweloperów, jak i klientów. Jednak w 2010 roku rynek powoli powinien podnieść się po tym ochłodzeniu. Inwestorzy są pełni nadziei, kupujący także.

Powstaną nowe hotele przy Starym Rynku We wtorek Rada Miasta zdecydowała o zmianach w planach zagospodarowania przestrzennego trzech fragmentów Starego Rynku. Umożliwią one powstanie nowych biur i hoteli.

Od szamba do domku z ogródkiem Główną przeszkodą w rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Poznaniu są.... władze Poznania. Do takiego wniosku doszli radni z Komisji Polityki Przestrzennej. Przy okazji dyskusji o...szambie.

Co zmieniło się na Chwaliszewie w 2009 r.? Chwaliszewo znów staje się ważną częścią Poznania. Dzieje się tak dzięki aktywności inwestorów, działaczy kulturalnych oraz coraz większemu zainteresowaniu władz miasta.

Dokąd najchętniej wyprowadzają się poznaniacy? Podmiejski domek z ogródkiem czy mieszkanie z widokiem na las? Równie ważny jak wybór domu jest też wybór miejscowości, w której stanie. Sprawdź, co oferują podpoznańskie gminy!

Kupno mieszkania? Tylko jesienią! 70 wystawców, sporo zwiedzających i przede wszystkim domy wszelkiego rodzaju: bloki, miejskie wille i stylowe dworki. W Centrum Rekreacji AWF przy Drodze Dębińskiej trwają jesienne Targi Mieszkań.