Przy placu Kolegiackim będzie hotel

O tym, że obowiązujący od 2002 roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Starego Rynku i okolic trzeba zmienić, mówiło się od dawna. Przyjęte w nim rozwiązania wówczas wydawały się słuszne, jednak z czasem okazało się, że wiele z nich hamuje rozwój tej części miasta.

- Mamy dobry plan miejscowy dla obszaru staromiejskiego, ale już nieco stary, bo ma dziewięć lat i nie zawsze te pomysły, które były dziewięć lat temu dobre, przystają do dzisiejszej rzeczywistości rynkowej - wyjaśnia Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej. - Czasami znajduje się inwestor, który chce zrobić coś nowego i innego, tak jest w przypadku tego hotelu, a my chcemy mu to ułatwić.

Chodzi choćby o zasadę, że w obszarze staromiejskim 70 proc. powierzchni kamienicy musiały zajmować mieszkania. Nowy plan zmniejsza te ograniczenia.
- Plan Plac Kolegiacki - ul. Wodna zmienia proporcje i w kamienicy może być prowadzona działalność albo mieszkaniowa albo usługowa - mówi Magdalena Kostecka-Burek z Miejskiej Pracowni Urbanistycznej.

Tego samego zdania byli poznańscy radni, którzy na wtorkowej sesji przyjęli uchwałę w sprawie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Plac Kolegiacki - ul. Wodna. Dzień wcześniej pozytywnie zaopiniowali ją radni z Komisji Polityki Przestrzennej. Dzięki tej decyzji radnych w dwóch kamienicach między placem Kolegiackim a ulicą Wodną będzie mógł powstać hotel. To właśnie jego właściciel złożył wniosek o zmianę planu zagospodarowania dla tych działek.

- Prace się już toczą, ale żeby ten hotel mógł zacząć działać, trzeba było usankcjonować plan inwestycyjny - mówi Łukasz Mikuła.

Bez zmiany planu taka lokalizacja hotelu byłaby niemożliwa, ponieważ poprzedni plan stanowił, że hotele mogą powstawać jedynie przy głównych ulicach, tak, by klienci mieli dobry dojazd. Praktyka jednak wykazała, że nie jest to niezbędne zwłaszcza w takich miejscach jak Stary Rynek, gdzie klienci wolą poruszać się pieszo.
W obu kamienicach trwają prace remontowe prowadzone pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków, ponieważ obie kamienice są zabytkowe. Do końca prac jeszcze daleko, ale już teraz widok elewacji robi wrażenie.

Przy Starym Rynku powstaną hotele? Do hotelu można także dojść, a nie tylko dojechać - odkryli miejscy urzędnicy. Czy wokół Starego Rynku zamiast mieszkań powstaną hotele i biura?