Półwiejska jedną z najdroższych polskich ulic!

Warszawski Nowy Świat ze stawką 85 euro za metr kwadratowy zajął 41. miejsce w ogólnoświatowym rankingu. W zestawieniu 10 najdroższych ulic w Polsce drugie miejsce przypadło ulicy Floriańskiej w Krakowie z czynszem 79 euro, która zepchnęła na trzecie miejsce ulicę Chmielną w Warszawie.

Pierwsza dziesiątkę zamykają Aleje Niepodległości w Szczecinie, gdzie zapłacić trzeba jedynie 33 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Poza pierwszą dziesiątką znalazło się wiele znanych polskich arterii komunikacyjnych, jak chociażby ulica Piotrowska w Łodzi, która nie wytrzymała konkurencji z nowoczesnymi galeriami handlowymi znajdującymi się w pobliżu.

- Nowy Świat pozostaje najdroższą ulicą w Polsce - uważa Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk z Cushman & Wakefield, firmy doradczej, która przygotowała raport „Najdroższe ulice handlowe świata”. - Jest to jednak lokalizacja daleka od ideału. Na jej korzyść działa to, że w ostatnim czasie, w miejsce dominujących do niedawna lokali gastronomicznych, zaczęło tam przybywać najemców handlowych. Modelową ulicą handlową w Polsce, posiadającą atrakcyjną ofertę dla turystów oraz lokalnych mieszkańców, jest za to ulica Szeroka w Toruniu.

W Polsce rosną stawki za wynajem nieruchomości handlowych w najlepszych lokalizacjach. Nowy Świat w Warszawie i krakowska Floriańska podrożały o około 2,5 proc. Według danych Cushman & Wakefield więcej płacić muszą też najemcy w szczecińskich Alejach Niepodległości. Pozostałe lokalizacje, znajdujące się wśród dziesięciu najdroższych ulic w Polsce odnotowały spadki. Należy do nich m.in. ulica Świdnicka we Wrocławiu, czy 3 maja w Katowicach. Czynsz najbardziej zmalał na Chmielnej w Warszawie, o prawie 6,5 proc.

Trzy najdroższe ulice na świecie od lat pozostają niezmienne. Najwięcej za wynajem lokalu handlowego trzeba zapłacić na nowojorskiej Piątej Alei. Czynsz wynosi tam około 1.392 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Drugie miejsce w rankingu najdroższych ulic handlowych na świecie zajęła Causeway Bay w Hongkongu, a trzecie Ginza w Japonii. Dzięki zakończonemu właśnie procesowi renowacji, ulica Pitt Street Mall w Sydney, poczyniła największy skok w zestawieniu zajmując czwartą pozycję. Najdroższe w Europie są francuskie Pola Elizejskie z czynszem na poziomie 613 euro, które zamykają pierwsza piątkę rankingu.

Stawki za wynajem powierzchni przy głównych ulicach handlowych badane są od 26 lat przez firmę doradczą z zakresu nieruchomości komercyjnych Cushman & Wakefield. Raport „Najdroższe ulice handlowe świata” wydany został po raz dziesiąty. Porównuje on czynsze w najważniejszych 278 lokalizacjach handlowych w 63 krajach.